壁癌是什麼?白話點來說就是牆壁的癌症，代表著該牆面，甚至嚴重的話，建築鋼筋結構也可能出現問題，在建築安全上也需要注意，尤其台灣氣候潮濕更易加速壁癌的擴散與惡化，因此早期發現就應盡早找到根源根治，做好防水止漏的工作，避免時間越長越難處理。

壁癌基本上泛指牆壁產生裂化的現象，由於牆壁產生水分滲漏的狀況，因而導致油漆脫落、起泡、破裂。建築中牆壁的主要建材，是水泥、砂、石頭，而牆壁一旦有水份滲透，水份分解已硬化的水泥砂漿，水泥中的鈣鎂鉀成分被釋出與空氣中的二氧化碳產生變化，形成碳酸鈣結晶，導致牆面油漆產生變化則會產生，故而產生壁癌。

壁癌又稱白華，是水泥由於漏水導致劣化的現象，這也表示牆壁有風化狀況，壁癌的表現方式，會於牆面會呈現縫隙孔洞、白粉狀。另一種呈現方式則為壁斑，也稱壁霉，牆壁由於漏水產生壁癌，也因為潮濕，導致滋生黴菌，牆壁將由白色轉為綠或黑色，而壁癌產生的白粉散播在空氣中，對人體的呼吸道、過敏都可能產生影響，而壁斑的黴菌，也將對人體、建築、家具，皆造成不良的影響。

壁癌可能形成的原因複雜，一般跟水、濕氣有關，可能是漏水，也可能是濕氣過重。壁癌比較容易發生在老化的建築、磚砌牆、透水性較高的牆壁上。可能原因有水管破裂導致漏滲水、外牆有裂縫導致外來水滲透、以及天花板上面或牆面背後鄰近潮濕空間，防水又沒做好或老化破損，導致濕氣過重，水氣滲入牆面。

由於最主要原因為漏水，而水的來源，則可能來自於外來的雨水，例如外牆或屋頂漏水，都是來自雨水，另一種，則可能是地下水。除了外來水源，自宅使用的水也是可能的來源，例如浴室、廁所、陽台、廚房的給水管；浴室、廁所、水槽、冷氣機排水管，甚至家裡設置的游泳池、魚池、水塔等儲水槽；若太過潮濕，建築結構內外還可能產生結露水，也是可能水源之一。

而最可能產生壁癌的位置，則可能在較常接觸到水源的位置，例如浴室廁所、廚房水槽，基本與給水排水管線漏水、防水層老化損壞有關；或者天花板、牆壁，這則可能是牆面可能鄰近位置有漏水的情況；最後就是窗戶窗框周圍，可能是施作安裝不嚴謹，也可能是防水膠條老化破損，因而導致有漏水情況發生。